リッチハイムアルテ上本町

  • 大阪府大阪市天王寺区小橋町

  • 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 13階建 / 30戸 / SRC造

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3階 / 51.3㎡の場合

相場
3,457万円
67.4万円/㎡
1,910
2,942
3,973
5,005
AI査定結果
推定相場価格
3,457万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,942万円〜3,973万円
57.3万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リッチハイムアルテ上本町
3,298万円（64.3万円/㎡）/ 3階 / 51.3㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は59.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/303,298万円64.3万円3階 51.3㎡ 1LDK南
2025/09/073,298万円64.3万円4階 51.3㎡ 1LDK南
2025/07/163,398万円66.2万円4階 51.3㎡ 1LDK南
2025/07/163,398万円66.2万円3階 51.3㎡ 1LDK南
2025/02/013,990万円63.3万円3階 63㎡ 2LDK南
2024/11/192,780万円54.2万円3階 51.3㎡ 1LDK南
2024/11/072,830万円55.2万円4階 51.3㎡ 1LDK南
2024/09/302,880万円56.1万円3階 51.3㎡ 1LDK南
2024/09/262,930万円57.1万円4階 51.3㎡ 1LDK-
2024/09/082,980万円58.1万円4階 51.3㎡ 1LDK南
2024/08/312,880万円56.1万円4階 51.3㎡ 1LDK-
2024/07/153,030万円59.1万円4階 51.3㎡ 1LDK南
2024/07/062,980万円58.1万円3階 51.3㎡ 1LDK南
2024/06/303,030万円59.1万円3階 51.3㎡ 1LDK南
2024/06/153,280万円63.9万円3階 51.3㎡ 1LDK南
2024/05/213,180万円62.0万円4階 51.3㎡ 1LDK南
2024/02/123,180万円62.0万円3階 51.3㎡ 1LDK南
2023/12/263,180万円50.5万円2階 63㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.52万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
リッチハイムアルテ上本町
大阪市天王寺区小橋町
大阪上本町駅7分 3,298万円64.3万円51.3㎡1LDK3階 / 13階建 南1999年30戸SRC
2025/08/03シャルマンフジリッツ夕陽丘
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅5分 2,980万円50.2万円59.34㎡2LDK7階 / 9階建 南西1997年43戸SRC
2025/03/11グラン・シティオ上本町
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 4,280万円72.3万円59.16㎡2S2階 / 13階建 西1998年35戸SRC
2024/08/18ルイシャトレ清水谷
大阪市天王寺区上本町二丁目
谷町六丁目駅5分 4,699万円78.1万円60.13㎡2LDK10階 / 11階建 西2000年36戸RC
2024/12/12ステイツ清水谷・上町台
大阪市天王寺区清水谷町
谷町六丁目駅7分 3,980万円75.3万円52.88㎡1LDK5階 / 7階建 東1999年25戸RC
2025/05/30ベルデフラッツ真田山公園
大阪市天王寺区空清町
谷町六丁目駅9分 3,860万円65.9万円58.58㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年15戸RC
2024/05/08ベル・アーバニティ上町台
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅5分 2,880万円52.3万円55.04㎡2LDK8階 / 11階建 東1994年19戸SRC
2025/03/04ファミール夕陽ケ丘学園坂
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 4,480万円80.1万円55.9㎡2LDK9階 / 12階建 東1999年31戸SRC
2023/08/24ベルアーバニティ天王寺真田山
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅2分 3,280万円51.5万円63.74㎡2LDK9階 / 12階建 西1996年32戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション東高津公園
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅7分 4,380万円72.6万円60.37㎡2LDK6階 / 9階建 西2000年27戸RC
2025/01/15エイナ夕陽丘
大阪市天王寺区夕陽丘町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 2,999万円49.3万円60.85㎡1LDK9階 / 10階建 南1995年16戸RC
2023/12/03アジュール上本町
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅3分 3,980万円70.9万円56.15㎡2LDK2階 / 14階建 東2002年35戸SRC
2024/03/23エスリード上本町第2
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅7分 4,198万円74.6万円56.26㎡2LDK11階 / 12階建 南2002年22戸SRC
2025/11/02ベルデフラッツ真田山公園II
大阪市天王寺区餌差町
鶴橋駅7分 2,700万円52.2万円51.7㎡1LDK4階 / 9階建 西1998年20戸RC
2025/05/13メロディーハイム四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
大阪上本町駅6分 4,280万円75.1万円57.01㎡2LDK9階 / 15階建 南2000年38戸SRC
2024/12/17セザール夕陽丘
大阪市天王寺区逢阪一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 3,380万円62.4万円54.14㎡1LDK+S3階 / 11階建 東2002年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市天王寺区では21.6%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市天王寺区
53.9万円/㎡
前年比-21.6%

マンション概要

マンション名リッチハイムアルテ上本町
所在地大阪府大阪市天王寺区小橋町
交通近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩7分
築年月1999年
階数13階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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